Notre agence
Une agence indépendante qui met à l'honneur l'écoute et la proximité avec ses clients.
L'équipe continue de vous accueillir dans ses locaux de Bressuire et sur rendez-vous à Cerizay.
Quels sont nos services ?
- L'estimation : vous souhaitez faire estimer votre maison, nous nous déplaçons et vous fournissons une estimation au plus juste à partir de tous les éléments donnés.
- La vente : vous signez un mandat de vente avec nous et nous nous occupons de faire visiter votre bien en s'assurant de l'envie et des possibilités financières des clients intéressés, de rédiger le compromis et vous accompagnons jusqu'à la signature chez le notaire.
- L'achat : vous souhaitez acquérir un bien, nous vous aidons à affiner votre recherche pour vous faire visiter des biens qui vous correspondent le mieux.
- La gestion locative : vous possédez un logement en location mais ne souhaitez pas le gérer, nous nous occupons de tout. Nous serons l'interlocuteur de votre locataire, gérerons le suivi technique, tout en vous consultant à chaque démarche...
- La location : si vous recherchez un logement en location, nous vous proposons les biens disponibles qui peuvent vous convenir. Si vous êtes propriétaires, nous vous proposons via un mandat de location de nous occuper de trouver des locataires sérieux, de faire visiter votre bien, de rédiger le bail et de faire les états des lieux.
Quel est le rôle d'une agence immobilière ?
L'objectif est de vous faire gagner du temps ou tout au moins de ne pas vous en faire perdre, de vous faciliter les démarches administratives et de vous assurer une sécurité que ce soit pour la vente ou la location.
Quels sont nos honoraires ?
VENTES
-Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont mentionnés TTC.
-Ils correspondent à la rémunération maximum à percevoir
PRIX DU BIEN HONORAIRES
Moins de 45 000 € 4 000 €
De 45 001 à 80 000 € 5 800 €
De 80 001 à 100 000 € 6 500 €
De 100 001 à 120 000 € 7 000 €
De 120 001 à 140 000 € 7 500 €
De 140 001 à 160 000 € 7 800 €
Plus de 160 000 € 5 %
Terrain : 10% du prix de vente
GESTION LOCATIVE
Gestion du loyer et des charges, régularisation des charges, gestion technique, contacts avec le locataire.
5 % du loyer mensuel
LOCATION
-Les honoraires sont payables par le preneur et le bailleur, les montants sont mentionnés TTC
Recherche de locataires, visites, dossier, rédaction du bail : maximum 8€/m²
Etats des lieux (entrée et sortie): maximum 3€/m²
Location commerciale ou professionnelle ( à la charge du preneur uniquement): 10% HT du loyer annuel (+TVA à 20%)