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Coup de coeur

Noirterre (79300)

Bel ensemble de trois gîtes avec piscine et dépendances - À découvrir

Prix

du bien

391 500 €

réf : 74

01

Général

Magnifique ensemble de trois gîtes avec piscine et spa, idéalement situé dans un environnement naturel.

Le premier gîte d'environ 170 m², aménagé dans une maison de ferme du XVIIème siècle, dispose d'une capacité de 10 à 12 personnes. Il comprend au rez-de-chaussée: une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau et un WC. À l'étage: quatre chambres, une salle d'eau, un WC.

Le second gîte, refait à neuf en 2018 dans une dépendance, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. De plain-pied, il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Classé D au DPE.

Le troisième aménagé dans l'anicen fournil, est un studio d'environ 35 m² proposant un pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC.

À cela s'ajoute la piscine chauffée de 4 x 9m, un chalet abritant un jaccuzi et deux grandes dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

79300
Surface habitable (m²)

285 m²
surface terrain

1,20 ha
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

9

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

391 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3.03 %
Taxe foncière annuelle

1 700 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

3
Mode de chauffage

Electrique, Fioul
Type de chauffage

Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI

05

Bilan énergétique

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