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Exclusif

Bressuire (79300)

Maison de 135 m², plus locatif

Prix

du bien

229 000 €

réf : 196

01

Général

Sur le quartier de Clazay, cette maison vous offre une pièce de vie lumineuses de 45 m² donnant sur une terrasse de 29 m². Vous y trouverez également une petite véranda à l'entrée; un dégagement qui dessert un bureau, deux chambres, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine avec espace dinatoire. Une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau s'ajoute à ce bien.

Au rez-de-jardin, on trouve trois pièces, une chaufferie, une cuisine aménagée,un double garage et un autre garage non communiquant. À l'extérieur, un espace stationnement avec enrobé, un jardin avec arbres fruitiers et un abri de jardin.

Terrain cloturé avec portail.

Chauffage fioul, ouvertures PVC double vitrage. Raccordement au tout à l'égout. Toiture en bon état.

Classé D au DPE.

À ce bien s'ajoute un locatif mitoyen, d'environ 60 m², comprenant au rez-de-chaussée une chambre, un dressing, une salle d'eau, une cave. À l'étage: un séjour avec cuisine et une terrasse. Garage non communiquant. Loué actuellement 250 €, locataire en place.

Toiture récente, chauffage électrique. raccordement au tout à l'égout. Classé F au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

79300
Surface habitable (m²)

134 m²
surface terrain

1 049 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,09 %
Taxe foncière annuelle

1 004 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

3
Cave

OUI
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1970

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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