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Prix en baisse

Noirterre (79300)

Bel ensemble de trois logements avec piscine et dépendances - À découvrir

Prix

du bien

310 000 €

réf : 74

01

Général

Bel ensemble de trois logements avec piscine, pouvant être utilisé en gîtes ou en maison d'habitation, composé de deux maisons et un studio, idéalement situé dans un environnement calme et naturel.

Le premier bien peut rester un gîte ou devenir votre maison d'habitation. D'une surface d'environ 170 m², aménagé dans une maison de ferme du XVIIème siècle, il dispose d'une capacité de 10 à 12 personnes. Il comprend au rez-de-chaussée: une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau et un WC. À l'étage: quatre chambres, une salle d'eau, un WC.

Une grange atteenante d'environ 140 m² peut servir de garage ou être intégrée à la maison.

Le second gîte, refait à neuf en 2018 dans une dépendance, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. De plain-pied, il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Classé C au DPE.

Le troisième aménagé dans l'anicen fournil, est un studio d'environ 35 m² proposant un pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC.

À cela s'ajoute la piscine chauffée de 4 x 9m, un chalet et deux dépendances qui peuvent être réhabilitées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

79300
Surface habitable (m²)

285 m²
surface terrain

1,20 ha
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

9

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,33 %
Taxe foncière annuelle

1 700 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

3
Mode de chauffage

Electrique, Fioul
Type de chauffage

Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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