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Noirterre (79300)
Bel ensemble de trois gîtes avec piscine et dépendances - À découvrir

Prix
du bien
360 900 €
réf : 74

01
Général

Magnifique ensemble de trois gîtes avec piscine et spa, idéalement situé dans un environnement naturel.

Le premier gîte d'environ 170 m², aménagé dans une maison de ferme du XVIIème siècle, dispose d'une capacité de 10 à 12 personnes. Il comprend au rez-de-chaussée: une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau et un WC. À l'étage: quatre chambres, une salle d'eau, un WC.

Le second gîte, refait à neuf en 2018 dans une dépendance, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. De plain-pied, il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Classé D au DPE.

Le troisième aménagé dans l'anicen fournil, est un studio d'environ 35 m² proposant un pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC.

À cela s'ajoute la piscine chauffée de 4 x 9m, un chalet abritant un jaccuzi et deux grandes dépendances qui peuvent être réhabilitées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    79300
  • Surface habitable (m²)
    285 m²
  • surface terrain
    1,20 ha
  • Nombre de chambre(s)
    6
  • Nombre de pièces
    9

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    360 900 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    350 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3.11 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 700 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    3
  • Mode de chauffage
    Electrique, Fioul
  • Type de chauffage
    Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI

05
Bilan énergétique

DPE GES
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